Hausverkauf zu fairen Konditionen ohne Maklerprovision

„Jeder Fall ist anders!“ Wir beraten seit mehr als 20 Jahren Immobilienverkäufer und haben festgestellt, dass der Bedarf nach Beratung und Unterstützung sehr unterschiedlich sein kann. Der Hausverkauf-Coach bietet jedem privaten Immobilienverkäufer die passende Hilfe !
Den kostenfreien „Basis-Service“ mit Ratgeber, Checkliste, Marktbericht sowie einer Online-Bewertung sollte wirklich jeder Immobilienverkäufer nutzen, um unnötige Fehler zu vermeiden und mehr Sicherheit bei der Festlegung des Angebotspreises zu erhalten. Mit der „Starthilfe“ hat man eine solide Grundlage für den geplanten Privatverkauf ohne Makler. Immobilienverkäufer, die sich durchaus die Durchführung der Besichtigungstermine zutrauen und auf eine zusätzliche Beratung verzichten wollen, wählen den kostengünstigen „Premium-Service“. Der „Full-Service“ richtet sich an Verkäufer, die am liebsten alle Aufgaben an den Experten übertragen möchten.

Diese Preise verstehen sich inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

Beim Full-Service berechnen wir je Besichtigung bzw. zusätzlichem Ortstermin ab + 69,00 € je Termin. Wir gehen durchschnittlich von 10 Besichtigungen +
5 Zusatzterminen (Zweitbesichtigungen/Termine mit Handwerkern oder Gutachtern etc.) aus. Eine typische Vermarktung lässt sich daher mir rd. 3.000 € inkl. MwSt. kalkulieren.

Bei einem angenommenen Kaufpreis von 300.000 € beträgt die Ersparniss für Käufer und Verkäufer über 18.000 €* bzw. über 80 %
*übliche Maklerprovision in NRW für Verkäufer 3,57 %  + Käufer 3,57 % des Kaufpreises

Hinweis: Unsere marktkonforme Wertermittlung basiert auf den Daten des örtlichen Gutachterausschusses, der wiederum seine Daten ausschließlich aus tatsächliche Verkaufsfällen ableitet. Da in unserer Region die Mehrheit aller Bestandsobjekte provisionspflichtig verkauft werden, ist die Provisionsverpflichtung sozusagen eingepreist. Wenn eine Immobilie nun für den Käufer provisionsfrei angeboten wird, kann der Verkäufer einen Teil* der Provison auf den ermittelten Marktwert zuschlagen, um wiederum ein marktgerechten Wert zu erreichen. D.h. den Kosten für den Hausverkauf-Coach steht ein deutlich erhöhter Verkaufserlös entgegen.

* nicht alle Objekte werden provisiosnpflichtig verkauft werden

Die Abrechnung des Honorares erfolgt unabhängig vom Verkaufserfolg.
50% nach 3 Monaten, weitere 25 % nach 6 Monaten und die restlichen 25 % nach Kaufvertragsabschluss bzw. Beendigung des Auftrags

Eine Stundung bis nach Eingang des Kaufpreises ist nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Gerne erstellen wir auch für Ihren Fall ein persönliches
(Festpreis-) Angebot unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche.

Bitte beachten Sie darüber hinaus unserer zusätzlichen Leistungen:

+ Erstellung von (gerichtsfesten) Wertgutachten
+ Honorarberatung
+ Erstellung von Wohnflächenberechungen / Berechnung von
Bruttogrundfläche / Berechnung Bruttorauminhalt
+ Beratung zu barrierearmen Umbau / energetischer Modernisierung
+ Finanzierungsprüfung